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針對老舊建物獎助條例草案,華固建設總經理洪嘉昇昨天表示,專法本質上更像要百分之百住戶同意的都市更新,但過去都更受阻最大的原因,就是繁複冗長的審議和權利變換流程,若專法直接給予更新容積獎勵,對於加速都更流程來說,才有正面助益。

永慶房產集團業務總經埋葉凌棋表示,老舊建物獎助條例跳脫都更條例修法繁複的問題,不過行政流程若能有效率縮短,會增加改建誘因。

有建商說,專法只限縮在卅年以上老舊或不堪使用的房屋參與,且要求住戶百分百同意,即使後端行政流程縮短,但前端的整合問題仍未解決。

建商指出,以專法的容積獎勵來看,以台北市住三用地來說,老舊公寓住戶自主投入改建,以一坪換一坪尚有空間;但若建商投入整合規畫、參與分配,利潤空間則有限,且政府也仍未正視這類老舊公寓最常出現包括頂樓增建、一樓及地下室、陽台等權利價值認定標準的問題,這些仍是老舊房屋更新改建常遇上最大的爭議與障礙。新北市蘇姓都更推動師說,都更對民眾來說不確定性高,且關係到重大財產,牽涉到非常多問題,例如都更法規和政策,也和房市景氣有關,民眾多半比較謹慎,加上多數人對法規和政策不太了解,比起提出誘因,不如先建立起信任。

更多udn報導:男友太猴急? 21歲辣模為這事打槍說不?粉絲禮物太驚人 女星收到這個臉綠了?海生館「性教學50元」 真相竟是…?學生扮納粹那天 其實有人還演這個

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印度首都德里(Delhi)警方今天(28日)已將一名錫克(Sikh)分離組織高階指揮官逮捕歸案,而這名犯人前一天才被一群身穿警察制服的歹徒發起劫獄行動帶走。

錫克分離組織領袖敏度(Harminder Singh Mintoo),今天在德里郊區、距離旁遮普省(Punjab)事發高維安監獄約200公里處遭到逮捕。敏度先前是因為恐怖主義罪名還押該監獄候審。

一名地方高階警官查海爾(A S Chahal)對法新社說,「他今早在德里附近被捕,並將被帶到旁遮普省。」

查海爾補充,一同越獄的4名囚犯仍然在逃。他們屬於一個地方犯罪幫派成員,因犯下謀殺罪入獄。

敏度是哈利斯坦解放部隊(Khalistan Liberation Force)領袖,這個好戰團體為了在旁遮普省建立錫克教國度發動戰鬥。敏度在2014年被捕,並依恐怖主義罪行入監候審。

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